株式会社山田エスクロー信託
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その他
   
 
融資金管理エスクロー
  抵当権設定付き融資実行において、融資予定金を山田エスクロー信託に保留しておき、抵当権設定登記が確実に実行できる状態を確認された時点で、融資金を交付します。
預り金管理エスクロー
  弁護士、司法書士等がクライアントから債務整理金などを預る場合、山田エスクロー信託で開設した反復利用可能なエスクロー口座へ債権整理金を直接お振り込みいただき、支払指図に基づく資金リリースまでの間、資金の保全とクライアント毎或いは案件毎の入出金明細管理サービスを行います。
動産売買エスクロー
  物の引渡し、或いは物の権利の設定と資金決済に時間差が生じるケースでの取引の保全を図ります。
(例:パナマ船籍の船舶売買の資金決済を日本国内で行う場合、日本国内での契約と同時に売買代金を山田エスクロー信託に信託し、日本時間の当日夜パナマで登記手続き、翌日資金決済する)
賃料補償エスクロー
  商業施設売買等において、賃料補償契約を締結した場合に売主が賃料補償金を山田エスクロー信託に信託し、取り決めた指定日に補償想定賃料と実収賃料の精算をした後、資金リリースを行います。
(実収賃料が補償想定賃料を下回った場合、その差額を買主に交付し、残額は売主に返還します)
マンション建替えエスクロー
  デベロッパー等が旧マンション所有者に支払う売買代金を、新マンションの売買契約締結時まで山田エスクロー信託で保管することにより、マンション建替事業の安全かつスムーズな進行を図ります。